동탄역 롯데캐슬 줍줍 무순위 아파트 청약 101동 분양가 84a 평면도

 

 

목차

 

 

오는 29일 청약을 진행하는 동탄역 롯데캐슬의 무순위 줍줍청약에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 이 청약은 약 1억 원으로 약 15억 원 상당의 아파트를 분양받을 수 있는 기회로, 이른바 '로또 청약'으로 떠오르고 있습니다.

 

동탄역 롯데캐슬 줍줍 무순위 아파트 청약 101동 분양가

동탄역 롯데캐슬 줍줍 무순위 청약

• 청약일: 7월 29일
• 당첨자 발표일: 8월 2일
• 계약 체결일: 8월 9일
• 청약홈  청약신청 접수

 

이번 청약에서는 1개 세대의 무순위 사후접수를 진행하며, 이는 당첨자가 부적격하거나 계약을 포기한 경우 발생하는 잔여 세대를 위한 청약입니다. 해당 물량은 전용 84㎡A 타입의 101동 4404호로, 분양가는 4억 8,200만 원입니다. 발코니 확장비를 포함하더라도 총 가격이 5억 원이 되지 않아 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

 

동탄역 롯데캐슬 동호수 배치도 출처 롯데캐슬

시장 가치

현재 동탄역 롯데캐슬과 비슷한 면적의 저층 호가는 무려 15억 5,000만 원에 달하고 있습니다. 만약 당첨된다면, 최소 10억 원 이상의 차익을 기대할 수 있어요! 자금 조달에 대한 걱정도 덜할 수 있습니다. 전세 호가는 약 6억 5,000만 원 정도로, 당첨 후 전세를 놓으면 오히려 1억 5,000만 원의 현금이 남는 상황이 생길 수 있습니다.

대출 및 청약 요건

실거주를 계획하신다면, 6억 원 이하의 주택에 대해 보금자리론을 받을 수 있어요. 게다가 생애 최초 주택 구매자라면 LTV 80%까지 대출이 가능하니, 계약금이 약 1억 원만 있으면 충분히 도전할 수 있는 기회가 열려 있습니다. 청약 요건도 정말 간단해요! 국내에 거주하는 성인이면 누구나 청약할 수 있고, 거주 지역에 상관없이 신청할 수 있습니다. 게다가 청약 통장이 없어도 괜찮아요. 이런 점에서 동탄역 롯데캐슬은 많은 분들에게 매력적인 선택이 될 것 같습니다.

동탄역 롯데캐슬 아파트 101동 84A 분양가

무순위 청약

• 세대 수: 1세대
  • 타입: 84A타입, 101동 4404호
  • 분양가: 4억 8200만원
  • 발코니 확장비용: 999만원
  • 총액: 4억 9199만원

84type

계약 취소 주택

신혼부부 특별공급: 2세대

1. 타입: 65타입, 101동 303호
   • 분양가: 3억 6300만원
   • 발코니 확장비: 945만원
   • 옵션: 320만원
   • 부대경비: 5283만원
   • 총액: 4억 2848만원
   • 신혼부부 특별공급 조건 신혼부부 특별공급의 경우, 화성시에 거주 중인 무주택 세대 구성원만 해당됩니다. 혼인기간이 7년 이내이며, 혼인신고일 기준으로 소득 기준 또는 자산 기준을 충족해야 합니다. 일반공급의 경우, 2세대는 화성시에 거주하는 무주택 세대주만 가능합니다. 만약 경쟁이 발생할 경우, 추첨으로 입주자를 선정합니다. 청약 통장이 필요 없는 일반공급이므로, 화성에 거주하면서 무주택인 분들에게 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

65atype 출처 롯데캐슬

 

• 타입: 84A타입, 104동 3701호
• 분양가: 4억 7200만원
• 발코니 확장비: 999만원
• 옵션: 450만원
• 부대경비: 8733만원
• 총액: 5억 7382만원

 

84atype 출처 롯데캐슬

 

 

일반공급: 2세대

1. 타입: 102타입, 102동 4905호
   • 분양가: 5억 7600만원
   • 발코니 확장비: 1465만원
   • 부대경비: 9542만원
   • 총액: 6억 8607만원
2. 타입: 102타입, 104동 405호
   • 분양가: 5억 4700만원
   • 발코니 확장비: 1465만원
   • 옵션: 880만원
   • 부대경비: 8696만원
   • 총액: 6억 5741만원

102type 출처 롯데캐슬

계약 조건

• 계약금: 20%
• 잔금: 계약일로부터 2개월 이내에 완납해야 합니다.

마무리

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약, 주목할 만한 기회!

최근 전세 보증금이 6억 5,000만 원에 계약된 가운데, 이번 무순위 청약이 많은 관심을 받고 있습니다. 청약통장 보유 여부와 주택 소유 여부에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어, 더욱 이목을 끌고 있습니다. 게다가 재당첨 제한이나 거주의무 기간이 없다는 점도 큰 장점입니다. 하지만 전매 제한은 3년이라는 점을 유의해야 합니다. 당첨자 발표는 오는 26일로 예정되어 있으며, 계약 체결은 다음 달 2일에 이루어질 예정입니다. 업계에서는 동탄신도시를 주목하고 있으며, 오는 29일에는 경기 화성시 동탄신도시의 ‘동탄역 롯데캐슬’에서 총 5가구가 분양될 예정입니다. 이 중 4가구는 화성시 무주택 거주자만 신청 가능한 계약 취소 분으로, 전용 65㎡ 1가구, 전용 84㎡ 1가구, 전용 107㎡ 2가구가 포함됩니다. 나머지 1가구는 무순위 사후 접수로 누구나 청약 신청이 가능합니다. 특히 GTX-A 노선이 개통된 동탄역 역세권 단지로, 약 10억 원의 시세 차익이 기대되고 있어 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 무순위 청약은 특히 무주택자에게 좋은 기회가 될 것이며, 동탄신도시의 미래가치도 높이 평가받고 있는 만큼, 관심 있는 분들은 서둘러 신청하셔야 겠습니다.

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